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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 225.000 € (cod.64558d17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Casalis nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Goffredo Casalis) è pari a
2.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Nel cuore pulsante di Torino, in un prestigioso palazzo storico, si propone in vendita appartamento composto da tre locali di circa 75 mq. Questa residenza rappresenta un connubio perfetto tra l'eleganza del passato e le esigenze del vivere contemporaneo. L'appartamento, inondato di luce naturale grazie al suo piano, accoglie con un'atmosfera accogliente e raffinata. La disposizione degli spazi, tipica delle costruzioni d'epoca, offre flessibilità e potenziale di personalizzazione. Completa l'unità immobiliare come pertinenza una cantina al piano interrato. Libero subito
