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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.64559379)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3855 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.575 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 4.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza della Repubblica) è pari a
3.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: Milano 7 - Nel cuore del centro storico torinese, in una delle principali arterie di collegamento della città, nei pressi della centralissima Piazza Palazzo di Città e comodo al mercato di Piazza della Repubblica. In stabile del 700 con doppio accesso da Via San Domenico e da via Milano, proponiamo appartamento situato al quinto piano con ascensore. L'appartamento è caratterizzato dal tipico ingresso di ringhiera indipendente e si compone di una zona living con cucina a vista, una grande e spaziosa camera con una porta finestra, cameretta con porta finestra e bagno con antibagno. Cucina e camera hanno il soffitto a cassettoni. Completa la proprietà una soffitta. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alto livello, come la pavimentazione in rovere e infissi in doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con predisposizione per i condizionatori. Possibilità di detrazioni fiscali
