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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.6453db33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via dell'Arsenale nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.852 €/m² e
4.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.580 €/m²) e per case indipendenti (da 2.450 €/m² a 4.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via dell'Arsenale) è pari a
3.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Vivere - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L'appartamento si trova in vendita nel cuore del centro di Torino, in una zona comodissima e ben servita. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie totale di 34 metri quadrati. Attualmente libero al rogito, l'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato a metano, ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendo l'abitazione molto conveniente dal punto di vista economico. La costruzione risale al 1950, ma l'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato le caratteristiche originali. L'immobile è composto da un unico locale, ideale come soluzione abitativa per single o coppie, e un bagno. La cucina è a vista e l'arredamento è incluso nella vendita, permettendo di entrare subito a vivere nella casa dei propri sogni. Grazie ai radiatori o ai pannelli radianti presenti, la temperatura all'interno dell'appartamento può essere regolata in base alle proprie esigenze. Situato al quarto piano di un edificio di cinque piani, l'appartamento gode di una luminosità naturale e di una vista panoramica sulla città. Insomma, un'occasione imperdibile per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Torino, in uno spazio moderno e accogliente
