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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.6453fd06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3855 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza della Repubblica) è pari a
3.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico torinese, in una delle principali arterie di collegamento della città, nei pressi della centralissima Piazza Palazzo di Città e comodo al mercato di Piazza della Repubblica. In stabile del 700 con doppio accesso da Via San Domenico e da via Milano, proponiamo appartamento situato al quinto piano con ascensore.L'appartamento è caratterizzato dal tipico ingresso di ringhiera indipendente e si compone di una zona living con cucina a vista, una grande e spaziosa camera con una porta finestra, cameretta con porta finestra e bagno con antibagno. Cucina e camera hanno il soffitto a cassettoni.Completa la proprietà una soffitta.L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alto livello, come la pavimentazione in rovere e infissi in doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con predisposizione per i condizionatori.Possibilità di detrazioni fiscali
