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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette a 99.000 € (cod.64506e03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Segantini nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.780 €/m²) e per bivani (da 1.175 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vallette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallette pressi Via Giovanni Segantini) è pari a
1.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vallette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax build
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con posto auto con terrazza
OPEN HOUSE SABATO 17 MAGGIO DALLE ORE 10 ALLE ORE 13 APPUNTAMENTI SU PRENOTAZIONE!!!!! AMPIO BILOCALE DI 79 METRI QUADRATI !!!! In via Segantini 98, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 79 metri quadrati. Sito al quinto piano in una palazzina signorile dotata di ascensore, l'appartamento si presenta in buono stato ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina semi abitabile dove affaccia un bel terrazzino, una camera da letto,un bagno di generose dimensioni e un ripostiglio. Molto luminoso, l'immobile gode di doppia esposizione. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono dotati di doppio vetro. Tende estate inverno praticamente nuove. L'appartamento si predispone anche per ridistribuire gli spazi in base alle proprie esigenze, data l'ampia metratura. Comodo ai servizi. Completa la proprietà un locale adibito a cantina. Possibilità di un ampio box auto (NON VINCOLANTE) sito nella palazzina di fronte ad euro 29.000. NON PERDERE ALTRO TEMPO E PRENDI IL TUO APPUNTAMENTO PER L'OPEN HOUSE!!! APPUNTAMENTI SU PRENOTAZIONE!!! Classe Energetica: Non indicata
