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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 98.000 € (cod.644eeb00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Millaures nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.530 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Millaures) è pari a
1.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE POZZO STRADA S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
VIA MILLAURES. In zona Metro Monte Grappa, al piano rialzato di una palazzina costruita negli anni '60 e dotata di ascensore è disponibile un bilocale che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale per la posizione strategica in cui è ubicato. L' alloggio si estende su una superficie di 59 mq circa, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito. La disposizione interna comprende due locali, perfetti per creare una zona giorno e una zona notte separate, garantendo comfort e privacy. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Completa la proprietà la cantina di pertinenza
