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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 330.000 € (cod.644c7d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Enrico Gamba nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.720 €/m²) e per attici (da 975 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Corso Enrico Gamba) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Torino - Borgo Vittoria
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino
In stabile signorile del 2005, nella residenza Diamante, proponiamo in vendita un attico con terrazzino e mansarda, al sesto e settimo piano. L'appartamento è composto da: ingresso su salone, con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Al sesto piano, al quale si accede tramite scala a chiocciola, troviamo una mansarda composta da: altre due camere e bagno con box doccia. Completa la soluzione una cantina al piano interrato, possibilità di acquistare un box auto doppio di 35 mq al prezzo di € 29.000,00. Molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione con un balcone e un terrazzino. Il riscaldamento è autonomo, l'appartamento si presenta in ottimo stato, dotato di porta blindata, videocitofono e predisposizione per aria condizionata. Lo stabile è dotato di portineria e giardino condominiale attrezzato con giochi per bambini. L'appartamento è attualmente locato a studenti. Per informazioni contattare: Agenzia Gabetti di Borgo Vittoria, Via Chiesa Della Salute 104 Tel. 011/2217219 - 393/8150582 https://www.gabettitorinocentro.it
