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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 105.000 € (cod.644c459c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Buriasco nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.745 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Buriasco) è pari a
1.355 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLOFT Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
In Via Buriasco 16, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ricca di aree verdi, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato al piano rialzato. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, si compone di ingresso con comodo corridoio che conduce a un'ampia camera da letto dotata di ripostiglio e cabina armadio, un moderno soggiorno con cucina a vista e bagno. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Nota: Libero al rogito, entro 3 mesi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
