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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Madonna del Pilone a 680.000 € (cod.644c434a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino Madonna del Pilone, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2518 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.229 €/m² e
3.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per case indipendenti (da 2.280 €/m² a 3.845 €/m²) e per ville (da 2.825 €/m² a 4.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Madonna del Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna del Pilone) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Madonna del Pilone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMM. MOSSO S.R.L - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino edificio storico
A pochi minuti dalla centro della città, proponimo villa d'epoca libera su tre lati, situata nella prestigiosa Residenza "La Bertera". La Residenza La Bertera e composta da sole sei unita immmobiliari con box auto, posti auto esclusivi, servizio di portineria, il tutto immerso nel parco piantumato condominiale. La villa è disposta su due piani circondata da un giardino esclusivo di circa 620 mq. Al piano terra troviamo un ampio ingresso un salone una cucina con sala da pranzo e due camere da letto e due bagni,Al piano primo quattro camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un box auto doppio, due posti auto scoperti ed una cantina
