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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 145.000 € (cod.644c3ad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monteponi nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Ivanacase) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Monteponi) è pari a
1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura
In via Monteponi 34 proponiamo un luminoso appartamento ristrutturato, sito al quarto piano con ascensore. L'ingresso ampio è su un disimpegno che divide molto razionalmente la zona giorno e la zona notte; il soggiorno è con angolo cottura e accesso su terrazzino verandato, lato interno - la vista è libera e panoramica; ci sono poi 2 camere (di cui una attualmente adibita a sala) con accesso su balcone lineare, lato strada; il bagno è completo e finestrato; vi è anche un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, condizionatore autonomo, fibra ottica, coibentazione del soffitto. Ottima scelta dei materiali e delle finiture. Pronto all'uso, in zona residenziale ricca di servizi e aree verdi
