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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 92.000 € (cod.644c0c67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 92.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Paolo nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.905 €/m²) e per bivani (da 1.555 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi via San Paolo) è pari a
2.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Verolengo S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - TORINO CENISIA: In via San paolo 12, a 800 m dal Politecnico, 300 m dal supermercato e vicino ai principali servizi, proponiamo appartamento bilocale al terzo piano. L'immobile è stato di recente ristrutturato in tutte le sue parti ed è così composto: l' ingresso è sulla cucina a vista e zona pranzo, camera da letto matrimoniale con porta finestra e piccolo balcone con affaccio sulla via principale, bagno dotato di doccia. L'appartamento viene venduto COMPLETO DI ARREDI ed è attualmente adibito a b&b munito di codice CIN (codice identificativo). Ottimo come investimento per affitto e/o acquisto studenti. Abbinato all'appartamento una cantina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 650 euro annui. Sullo stesso piano vendiamo appartamento speculare di circa 50 mq, per chi dovesse essere interessato ad avere una metratura pià ampia e su un unico livello. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare lo Studio San Benigno immobiliare sas IMMOBIL UP al numero 011 9887222 o al numero Whatsapp 345 2611639
