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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 137.000 € (cod.644bd252)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesana nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Cesana) è pari a
2.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Da Privato. In tranquilla palazzina d'epoca di tre piani , appartamento molto luminoso, con doppia esposizione. Composto da ampio soggiorno con parquet dell epoca , una camera da letto , una cucina , un bagno generoso con doccia , due balconi . Secondo piano senza ascensore . Doppi vetri Riscaldamento autonomo Dopo vetri , riscaldamento autonomo. L immobile adatto per investimentk in quanto esistono doppi ingressi , che possono essere ripristinati. Ottimo per famiglia o coppia o studenti . Comodo alla stazione della netropolitana Racconigi e a tutti I servizi . Via Cesana pressi via frejus
