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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 158.000 € (cod.64582b7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asiago nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare aeronautica s.a.s) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.750 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Pozzo Strada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Asiago) è pari a
2.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare aeronautica s.a.s
Via vandalino 112/b, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con terrazza con garage
VIA ASIAGO. Vendita Nuda proprietà. Stabile del 2000 senza barriere architettoniche. Appartamento situato al quarto piano composto di ingresso living su soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due bagni uno con vasca l'altro con doccia, un terrazzino e un balcone. Vista sul Parco Paradiso. Inclusa nella richiesta il box auto. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. L' età degli usufruttuari è 70 e 72 anni
