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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 395.000 € (cod.644b0dfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Venditti Immobiliare S.R.L.) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
1.895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino
NIZZA MILLEFONTI - VIA VENTIMIGLIA - In stabile signorile con portineria e giardino condominiale a pochi metri dal Museo dell'Automobile, fermata della metropolitana Lingotto e Ospedali C.T.O e Sant'Anna, proponiamo in vendita appartamento di mq 176 al terzo piano con ascensore composto da doppi ingressi, salone doppio, due camere da letto, ampia cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box auto di mq 14. Doppia esposizione con terrazzo che affaccia a est su collina e balconi che affacciano a ovest su Via Ventimiglia. Marmo nel salone e disimpegni, palchetto nelle camere, infissi con doppio vetro, aria condizionata in cucina, porta blindata, antifurto, zanzariere su tutti gli infissi, tende da sole sul terrazzo lato collina. Riscaldamento centralizzato con termo valvole
