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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 129.000 € (cod.644ae0c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bene Vagienna nella zona OMI D18, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2150 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.957 €/m² e 2.133 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani (da 1.355 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Bene Vagienna) è pari a 2.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2150 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D18 (SANTA RITA)
Pubblicato:
mar 14 gennaio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore

I M M O B I L I A R E Maddalena Marino Propone in vendita un ampio bilocale situato in una delle zone più ambite di Torino. Nel cuore pulsante del quartiere Santa Rita, precisamente in Via Bene Vagienna 2. Caratteristiche dell’Immobile: Posizione: Secondo piano con ascensore in un edificio degli anni '60, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. Condizioni interne: L’appartamento è in buone condizioni interne

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