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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 139.000 € (cod.644b9d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.475 €/m²) e per bivani (da 1.845 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
2.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBORETE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
L'agenzia immobiliare GLOBORETE di Via Cibrario, propone in vendita - zona Vanchiglietta - a 15 minuti a piedi dal centro di Torino, a 14 minuti dal Campus Luigi Einaudi e a pochi passi dal lungo Po Antonelli ( caratteristico parco che costeggia il fiume Po con pista pedonale e pista ciclabile), in zona ricca di tutti i servizi e mezzi di trasporto, particolare loft con spazio esterno a uso esclusivo. L'immobile è collocato nell'interno cortile di un piccolo stabile di 4 piani del 1930, in buono stato. Il loft è così composto: ingresso living su zona giorno, con cucina abitabile, bagno e camera da letto; particolarmente luminoso, completamente ristrutturato. Riscaldamento AUTONOMO con pompa di calore. Passo carraio. Ottimo appartamento sia a uso abitativo sia per investimento. Possibilità di acquisto per attività di B&B, in quanto è già attiva una società all'interno. Si specifica che il loft verrà venduto completamente arredato (come da foto), con un importo aggiuntivo di euro 16.000,00 (sedicimila//00).Se non hai trovato l'immobile che cercavi, chiamaci o scrivici ( sms o Whatsapp) al 320.530.75.45 ! I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,30 - 12,30; 15,00 - 19,00 - sabato: su appuntamento Per info: GLOBORETE STUDIO IMMOBILIARE CIBRARIO S.A.S Via Luigi Cibrario, 91/g 10143 Torino Tel. 011.06.74.959 Cell: 320.530.75.45 E-mail: globorete@gmail.com
