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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla a 83.000 € (cod.6449d7ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bertolla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertolla) è pari a
1.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Barca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura senza ascensore
Rif: FRCS83 - Proponiamo appartamento sito al terzo piano senza ascensore di uno stabile su strada San Mauro, posizione che garantisce la vicinanza a tutti i servizi principali. L'immobile è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio tinello ed un cucinotto molto spazioso, dalla zona giorno si può accedere alla balconata che affaccia sulla Bertolla e che offre una stupenda vista aperta sulla collina e sulla Basilica di Superga, sul quale si può accedere anche da una delle camere da letto, l'immobile infatti dispone di due camere da letto anch'esse molto sfruttabili, entrambe potrebbero essere utilizzate come camera matrimoniale, uno come detto che affaccia sulla Bertolla mentre la seconda affaccia su strada San Mauro e dispone di un altro balcone. Infine l'immobile gode di un bagno molto comodo che è stato ampliato inglobando il ripostiglio. L'immobile internamente è stato ristrutturato una ventina di anni fa ma presenta ancora in ottime condizioni, uno degli ultimi lavori interni è stata la sostituzione dell'infisso che da su strada San Mauro, quest'ultimo in PVC e doppio vetro. A completare l'immobile è presente una cantina al piano seminterrato. A LIVELLO CONDOMINIALE INVECE E' APPENA STATO DELIBERATO IL RIFACIMENTO DELLA FACCIATA E DEI BALCONI SUL LATO CORTILE, QUEST'ULTIMO SARA' INTERAMENTE A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE! Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento rimaniamo a completa disposizione
