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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 750.000 € (cod.64466216)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Dalmazzo nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Casa Massa) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.098 €/m² e
3.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nel cuore di Torino, di fronte ai suggestivi Giardini Lamarmora, in contesto d'epoca perfettamente mantenuto e dotato di servizio di portineria si propone in vendita un elegante appartamento di circa 220 mq, situato al secondo piano con ascensore. Unica proprietà sul piano è caratterizzata da elementi costruttivi e particolari d'epoca di assoluto pregio. Dotato di due accessi, di cui il principale si apre su un'area padronale di sicura rappresentanza, si distribuisce in maniera razionale, propria dell'epoca di costruzione. Un corridoio disimpegna gli ambienti tra cui l'ampia sala, le quattro camere oltre alla cucina abitabile ed i due servizi. La doppia esposizione rivolta con aree esterne a balcone sia verso Via Bertola sia verso l'ampia corte interna, consente grazie alla generosa dimensione delle superfici vetrate e la quota dei soffitti, di oltre 4 metri, un altissimo livello di luminosità ed ariosità. Sebbene negli anni sia stato oggetto di alcune manutenzioni e necessiti di un significativo intervento, si sottolinea la possibilità di riqualificarlo adattandolo, con versatilità, alle proprie esegenze in chiave moderna o altresì in maniera conservativa, esaltando elementi risalenti all'epoca di construzione, riportandolo all'antico splendore. Degni di nota i parquet inchidati, montati a lisca di pesce e le formelle cementizie esagonali risalenti ai primi del secolo scorso oltre alle spendide porte interne. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 50 m² posta al piano interrato
