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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 165.000 € (cod.64465b5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Studio Millefonti S.A.S.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
1.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Millefonti S.A.S.
Via Nizza 343/e, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage
Immerso nel panorama cittadino, appartamento situato al settimo piano, in elegante palazzina dotata di ampio verde condominiale. Ad accogliervi all'ingresso, la pavimentazione in granito pregiato conferisce un'immediata sensazione di raffinatezza e durabilità. La sicurezza è una priorità grazie alla porta blindata, garantendo tranquillità e serenità in ogni momento. La zona giorno si compone dalla cucina abitabile con accesso al primo balcone, e dal soggiorno, dove il pavimento di granito si estende con eleganza. Le due camere da letto, entrambe con accesso ai rispettivi balconi, e il bagno finestrato completano la zona notte. Gli infissi in PVC, sostituiti solo due anni fa, insieme alle tapparelle in alluminio coibentato, offrono isolamento termico ed acustico di alta qualità, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. L'aria condizionata di ultima generazione Mitsubishi dona freschezza durante i caldi giorni estivi, mentre la tenda invernale/estiva sul balcone offre privacy, permettendo di godere appieno degli spazi esterni in ogni stagione. Impianto di antifurto. La cura e l'attenzione per i dettagli emergono in ogni zona. Sebbene la maggior parte degli ambienti risalga alla fine degli anni Novanta, la conservazione impeccabile testimonia l'accurata manutenzione nel corso degli anni. Possibilità di acquistare a parte due posti auto coperti sotto la casa
