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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 630.000 € (cod.6445dd33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monza nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Factory S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Proponiamo in vendita in una delle zone più dinamiche di Torino, a pochi passi dalla Nuvola Lavazza e precisamente in Via Monza 10, ottima soluzione abitativa da investimento di circa 220 mq, completamente ristrutturata e in fase di ultimazione. Caratteristiche principali: - 4 camere: Ampie e luminose, ideali per famiglie o per avviare un'attività di studentato. - 4 bagni: Comodi e funzionali, per garantire il massimo del comfort a tutti gli occupanti. - Terrazzo al piano: Perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e ulteriore terrazzo al piano primo con accesso da scala esterna. Dettagli tecnici: - Riscaldamento autonomo: Dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione per un'efficienza energetica ottimale. - Infissi in PVC con doppio vetro: Per un ottimo isolamento termico e acustico. - Aria condizionata: Per garantire il massimo comfort in ogni stagione. - Impianti certificati: Tutti gli impianti sono a norma e certificati, per una maggiore tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile versatile e ben posizionato, ideale per attività di studentato o famiglie
