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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 299.000 € (cod.6444fb41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
2.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.895 €/m²) e per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, all'interno di uno stabile moderno edificato nei primi anni 2000 e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ideale per una famiglia, situato al primo piano e completo di ogni comfort. L’abitazione si apre su un luminoso salone doppio, uno spazio accogliente e versatile, perfetto per vivere momenti in famiglia o ricevere ospiti. La cucina è separata, ampia e abitabile, completamente arredata e pensata per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e ben organizzato. Fiore all’occhiello della casa è l’ampio terrazzo, facilmente accessibile dalla zona giorno, ideale per pranzi all’aperto, giochi all’aria aperta per i bambini o semplicemente per godersi momenti di relax all’esterno. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, entrambe arredate e pronte all’uso, e da un grande bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un maggiore risparmio energetico. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito, senza alcun intervento necessario. Una soluzione completa, comoda e accogliente: perfetta per chi cerca un’abitazione funzionale, con spazi generosi e un bel terrazzo, in un contesto moderno e curato. Contattaci per fissare un appuntamento! Le informazioni e le foto riportate hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
