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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 370.000 € (cod.6444ea2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Svizzera nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da arteo living srl) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.680 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Corso Svizzera) è pari a
2.120 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Corso Appio Claudio pressi Corso Tassoni, comodo al mercato di Corso Svizzera, alla fermata della metro e all' Ospedale Maria Vittoria, in stabile signorile con doppi ascensori e parti comuni in ottimo stato, appartamento molto luminoso con doppia esposizione e bella vista aperta verso Superga e le montagne, ristrutturato con materiali di pregio pari al nuovo, predisposizione clima, antifurto, serramenti a taglio termico, tapparelle in alluminio coibentato, porta blindata, palchetto in tutte le camere. Composizione: ampio soggiorno living con angolo cottura con possibilità di ricavare una terza camera, due camere matrimoniali, due bagni, due balconi spaziosi, cantina e soffitta. Vendita diretta nessuna spesa di agenzia
