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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 155.000 € (cod.6444b4ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stellone nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da ALFERO IMMOBILI SAS DI ALFERO MARIA GLORIA E C) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.370 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Stellone) è pari a
1.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFERO IMMOBILI SAS DI ALFERO MARIA GLORIA E C
Via Principi D'acaja 15, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cortile da ristrutturare con cucina abitabile
In via Stellone vicinissimo ai poli ospedalieri , alla metropolitana di corso Spezia comodo al centro commerciale di 8 gallery, al parco di Italia 61, vendesi grazioso appartamento al secondo piano di uno stabile degli anni 40, completamente ristrutturato , composto da ingresso 2 camere, ampia cucina abitabile, comodo ripostiglio, bagno, ampio balcone lato cortile e altro balcone lato strada. Completa la proprietà una comoda cantina. Volendo nel prezzo è compresa la cucina
