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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 349.000 € (cod.64430736)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
L'immobiliare Home & Living propone in vendita uno spazioso appartamento situato al secondo piano di un edificio signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria. A pochi passi da Piazza Statuto e a soli 550 metri dalla metropolitana, la posizione è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, con comodo accesso a negozi e servizi principali. L'appartamento, di circa 165 m² commerciali, offre un soggiorno doppio luminoso con uno studio adiacente creando uno spazio ideale per la vita famigliare, disimpegnati troviamo un'ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali e una cameretta. Il bagno è stato recentemente ristrutturato per garantire il massimo comfort. La proprietà include anche un ampio ripostiglio, una cantina al piano interrato e diversi balconi che offrono spazi esterni aggiuntivi. Ideale per famiglie numerose, l'appartamento offre la possibilità di ricavare fino a quattro camere da letto. Possibilità di acquistare un box auto singolo nel condominio per 30.000€ aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente luminoso, ben distribuito e in buono stato di manutenzione
