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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 153.000 € (cod.644303aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bernardino Telesio nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.575 €/m²) e per attici (da 1.505 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Corso Bernardino Telesio) è pari a
2.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con angolo cottura con giardino
LIBERO ENTRO FEBBRAIO 2026. Nel gradevole corso Telesio, a ridosso della fermata metro "Massaua" proponiamo appartamento al quinto ed ultimo piano; lo stabile edificato negli anni '80 è dotato di ascensore, privo di barriere architettoniche con giardino condominiale e si presenta in ottimo stato manutentivo. La soluzione risulta in perfette condizioni interne, composto da ingresso living su soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e due comodi balconi. Completa la proprietà una cantina al vano cantine ed un posto auto di 22mq compreso nella richiesta accessibile tramite cancello elettrico. Gli infissi sono in metallo con doppio vetro, la porta di ingresso è blindata e dispone di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. SE VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE CONTATTACI ALLO 011/019.39.35 - 011/77.27.908
