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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 244.000 € (cod.646fa7d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 244.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
244.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.135 €/m²) e per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.470 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Il Gruppo Immobiliare AGENTO propone in vendita in zona Cenisia, a pochi minuti dalla fermata metro di c.so Racconigi, vicinanze Politecnico, appartamento al primo piano con ascensore. Lo stabile, edificato negli anni '50, si presenta attualmente in ottimo stato manutentivo, sono stati eseguiti di recente lavori straordinari quali il rifacimento delle facciate interna ed esterna. L'immobile si presenta in stato originale, ben tenuto e si compone di ingresso, tinello e cucinino, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed una soffitta pertinenziali all'immobile. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'appartamento risulta luminoso grazie alla doppia esposizione nord-sud. Libero subito. Ottima soluzione anche ad uso investimento. DESIDERI UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DELLA TUA CASA? CONTATTACI ALLO 011 77.27.908 saremo lieti di offrirti una consulenza a 360°. Gruppo Immobiliare AGENTO
