Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 139.000 € (cod.6442f55b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riva del Garda nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da RE.ALE S.r.l. - Consulenze Immobiliari) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Riva del Garda) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE.ALE S.r.l. - Consulenze Immobiliari
CORSO ORBASSANO 295/A, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
VIA RIVA DEL GARDA – nelle vicinanze di Corso Orbassano/Piazza Omero, in zona residenziale comoda a servizi di ogni genere. In piccolo contesto degli anni sessanta dotato di ascensore proponiamo, al secondo piano, trilocale con doppia esposizione. L’immobile è composto da ampio ingresso, tinello con cucinino dalla quale si accede al balcone con affaccio interno, due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balcone ed una di finestra con affaccio sulla via, bagno con vasca e ripostiglio. Al suo interno si presenta in buono stato, con la possibilità di creare uno spazioso living sulla zona giorno sfruttando al meglio l’ampiezza dell’ingresso. Grazie alla doppia esposizione ed alla vista aperta l’immobile gode di una buona luminosità. A completare la proprietà troviamo la cantina al piano interrato. Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione dell’immobile è, pertanto, puramente descrittiva. Per maggiori informazioni contattaci allo 011.311. 22.12 - RE. ALE S. r. l
