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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 300.000 € (cod.6442f30e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giaglione nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Giaglione) è pari a
1.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MITOLA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Via Giaglione, complesso denominato delle Acque Potabili , in uno stabile di prestigio con portineria e giardino condominiale.Vendiamo un alloggio composto da : ingresso 2 camere cucina doppi servizi . I locali sono ben tenuti ma originali Una delle due camere si presta per essere utilizzata come salone ; la cucina è abitabile e la camera da letto è di ampie dimensioni Lo stabile si trova in una posizione ottimale per raggiungere il centro cittadino (la fermata della metropolitana è a poche decine di metri) , ma è ottimamente collegato con la tangenziale e le varie autostradeLa vicinanza con gli ospedali cittadini è ottimale per chi deve recarvisi per lavoro ; siamo inoltre nei pressi del nuovo grattacielo della Regione Piemonte (raggiungibile a piedi ) Il giardino condominiale è piantumato con alberi di alto fusto e sono presenti giochi per bambini Volendo viene venduto corredato di ampio box auto, non compreso nel prezzo
