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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 410.000 € (cod.6442f1eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.997 €/m² e
3.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cortile con cucina abitabile
Vendesi prestigioso appartamento in Via Valeggio, nell'ambita zona Crocetta di Torino. Questa signorile residenza di 170 mq. offre un' esperienza abitativa di alto livello, combinando ampi spazi, luminosità e una posizione strategica. L'appartamento si compone di: tre spaziose camere da letto con raffinato parquet, due bagni, salone doppio, una cucina abitabile, due balconi e ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una straordinaria luminosità grazie alla sua esposizione. La vicinanza al centro città permette di raggiungere facilmente a piedi o con mezzi pubblici tutte le attrazioni, i servizi e le comodità che una città elegante e splendida come Torino ha da offrire. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza all'interno cortile, un valore aggiunto di grande importanza i questa zona. per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattateci allo 011.92075530 - 3936933516
