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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 289.000 € (cod.6442ed26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a
1.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martucci&C Servizi immobiliari S.A.S
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Regio Parco** Scopri questo affascinante appartamento panoramico situato al settimo piano di un elegante edificio con ascensore, nel cuore della vivace zona di Regio Parco. Con una superficie commerciale di 100 m², questo immobile è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un luminoso salotto, due camere da letto e un bagno. I balconi offrono una vista mozzafiato sulla città, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento è un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova casa che per chi desidera fare un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale di questo splendido immobile. Inoltre, la cantina al piano interrato offre spazio extra per riporre i tuoi oggetti. Da vedere
