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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 115.000 € (cod.6442e61a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratel Teodoreto nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 1.155 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Fratel Teodoreto) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 54 S.A.S. Affiliato Tecnorete
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
In Via Fratel Teodoreto a Torino, proponiamo bilocale al sesto piano con ascensore e doppia esposizione con due balconi, uno verandato. L'immobile è situato nelle vicinanze di Corso Benedetto Croce e Piazza Guala, la zona è comoda ai principali servizi e mezzi pubblici e a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Lingotto, dalla fermata della metropolitana Bengasi e dal mercato cittadino di piazza Bengasi. Tramite portoncino blindato si accede all'ingresso che separa la zona giorno composta da tinello con cucinino dalla zona notte composta da una camera da letto di buona metratura. Il bagno è dotato di vasca con box doccia e finestra. Conclude il piano un pratico ripostiglio. Internamente l'alloggio è in buone condizioni: pavimentazione in gres porcellanato; infissi in PVC doppio vetro; controsoffitto con faretti nel cucinino; condizionatore con split nel tinello e in camera. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Lo stabile in paramano edificato nel 1968 si presenta in buone condizioni
