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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 479.000 € (cod.646d96ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 479.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino - Santa Rita - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: ORB475 - In una delle zone più ricercate e ben servite della città, proponiamo in vendita un’elegante e spaziosa residenza che unisce la funzionalità degli ambienti alla raffinatezza delle soluzioni architettoniche. L’immobile, sapientemente distribuito su un unico livello, si sviluppa su una generosa metratura e presenta una planimetria razionale ma ricca di carattere. L’ingresso principale si apre su un disimpegno accogliente che introduce immediatamente alla zona giorno, dominata da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. Gli spazi sono ariosi grazie alle ampie finestre che valorizzano la luce naturale. Adiacente al soggiorno si trova la cucina separata, ben dimensionata, con affaccio sull’esterno e perfetta per chi ama cucinare in un ambiente riservato. La zona notte si articola in quattro camere da letto, ciascuna con caratteristiche proprie che le rendono uniche: una camera matrimoniale di grande metratura con accesso a un balcone che affaccia su Via Tirreno, ideale come master room; una seconda camera accanto alla cucina, perfetta come studio o stanza per gli ospiti; e altre due camere poste sul lato opposto dell’appartamento, entrambe ben illuminate e silenziose, una delle quali arricchita da una pratica cabina armadio. I servizi igienici sono ben distribuiti: tre bagni totali, tutti finestrati e dotati di spazi funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per garantire il massimo comfort a ogni ambiente. Particolare attenzione è stata riservata anche agli spazi di servizio: l’abitazione dispone infatti di ben tre ripostigli, perfetti per organizzare al meglio la quotidianità, oltre a due disimpegni che garantiscono la giusta privacy tra zona giorno e zona notte. L’immobile colpisce per la sua pianta ben studiata, che permette una netta separazione tra le aree funzionali, offrendo al contempo flessibilità d’uso degli ambienti. Ottima esposizione, ambienti luminosi, affacci tranquilli e numerose possibilità di personalizzazione ren[…]
