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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rosa a 85.000 € (cod.64417dd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rosa, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Casale nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.285 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosa pressi corso Casale) è pari a
2.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGONA MARIA LUISA
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
In zona Madonna del Pilone, ai piedi della precollina Torinese con accesso al parco del Meisino e più precisamente in corso Casale, si propone in vendita completamente arredato luminoso bilocale di circa 40 m2 sito al secondo piano senza ascensore e composto così come segue: Ingresso da ballatoio (con cancelletto di protezione) su zona giorno e angolo cottura; camera; bagno; balcone. Posto bici coperto e ampio parcheggio gratuito alle spalle dell'alloggio. Si vende con inquilino all'interno. Ottimo alloggio da tenere a reddito con canone di affitto è di euro 530,00 + euro 50 di spese condominiali fisse a forfait. Riscaldamento autonomo. la richiesta è di euro 85.000 con arredi. Se interessati chiamare o scrivere su whatsapp al numero 342.34.44.769. specificando l'alloggio di interesse
