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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 275.000 € (cod.643e87e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.876 €/m² e
3.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a
2.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage
In stabile tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano con ascensore. <br>L'immobile si trova in uno dei quartieri più ricercati e vivaci di Torino. Ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, supermercati, scuole e aree verdi, la zona offre un contesto residenziale comodo e ben collegato con il centro città e le principali arterie stradali.<br>Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un appartamento spazioso, personalizzabile e situato in un contesto ricco di servizi.<br>L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra. Gli spazi interni sono da personalizzare, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione secondo le proprie esigenze e inoltre gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e dispone di due balconi, ideali per godere di momenti all aperto e per garantire una buona ventilazione naturale in tutta la casa.<br>Completano la proprietà una soffitta, una cantina di pertinenza ed un posto auto coperto.<br>Riscaldamento centralizzato.<br>L'immobile gode di diversi comfort, tra cui: fibra ottica, doppi vetri, impianto di condizionamento e porta blindata.<br>Libero al rogito.<br>La soluzione viene proposta ad Euro 275.000,00.<br>PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
