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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 178.000 € (cod.643c8f7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Albenga nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Tait Immobiliare) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Albenga) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tait Immobiliare
Corso Stati Uniti, 53, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con garage
Borgo Filadelfia – In via Albenga, in signorile stabile degli anni ’60, dotato di ascensore, proponiamo in vendita, luminoso appartamento al quinto e penultimo piano composto da ampio ingresso, tre grandi camere, una cucina abitabile, un bagno con finestra ed un ripostiglio. L’appartamento gode di un’ottima esposizione, grazie al triplo affaccio e ai due balconi. Di seguito alcune caratteristiche: porta d’ingresso blindata, riscaldamento centralizzato con termovalvole, caldaia a gas metano per la produzione di acqua calda sanitaria, serramenti in legno con vetrocamera, etc. Volendo è possibile acquistare un grande magazzino di 45 mq al piano terreno ad Euro 40.000 ed un’autorimessa doppia al piano interrato ad Euro 23.000
