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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 159.000 € (cod.646fb984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tommaso Campanella nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.505 €/m²) e per attici (da 1.510 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Piazza Tommaso Campanella) è pari a
1.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Leonida Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Torino – Piazza Campanella 19. Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’ottavo ed ultimo piano con ascensore di uno stabile in Piazza Campanella n. 19, nel cuore di Torino. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 con soluzioni moderne, funzionali e di grande impatto estetico. Originariamente composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto, ripostiglio e bagno, l’appartamento è stato trasformato in una luminosissima zona giorno open space grazie alla demolizione parziale delle pareti divisorie. La nuova disposizione comprende una cucina con penisola, zona pranzo/cena e area salotto. La camera da letto è spaziosa e ben organizzata, mentre il bagno con doccia è stato rifatto completamente con materiali e finiture di qualità. Dotazioni e comfort: • Aria condizionata nella zona giorno e predisposizione nella zona notte • Portoncino blindato • Infissi interni ed esterni nuovi • Ascensore • Due soffitte al piano sottotetto • Locale cantina al piano seminterrato L’appartamento gode di un’esposizione panoramica impareggiabile: da un lato la Basilica di Superga e la Mole Antonelliana, dall’altro il suggestivo versante alpino. Superficie commerciale: 79 mq Piano: 8° e ultimo Ristrutturazione: totale, anno 2018 Stato interno: pari al nuovo Riscaldamento: centralizzato con le termovalvole Spese condominiali: 158€ ca. mensili Accessori: cantina e due soffitte Zona servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi
