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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.646fdd54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bolzano nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
3.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.710 €/m²) e per uffici (da 1.720 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Bolzano) è pari a
3.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
TORINO - Corso Bolzano 2 Bis A pochissimi passi dal centro cittadino e dalla zona Cit Turin, nelle immediate vicinanze della Stazione Porta Susa, comodo a qualunque tipo di servizio e mezzo pubblico, in posizione decisamente strategica, l'immobiliare Home & Living propone in vendita unità immobiliare, attualmente utilizzato come ufficio ma convertibile ad uso abitativo (a cura e spese della parte venditrice), facente parte di uno stabile signorile dotato del servizio di portineria ed edificato negli anni '70, disposto su due arie quindi dotato di doppia esposizione (una su corso Bolzano e l'latra interno cortile) composto da: grande ingresso di rappresentanza, due ampie camere e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione in quanto ha subito una ristrutturazione riguardante la pavimentazione, il bagno, la porta blindata, i serramenti interni e gli impianti di condizionamento, elettrico ed idraulico. Completa questa interessante proposta, al piano interrato, una comodo locale ad uso cantina. IMMOBILE (ANCHE) CONSIGLIATO DA DESTINARE A REDDITO CONSIDERATA LA POSIZIONE DI ESTREMO INTERESSE
