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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 189.000 € (cod.643b8917)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Massimo nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.470 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via San Massimo) è pari a
2.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cortile con cucina abitabile
Corso Agnelli angolo Corso Sebastopoli, fronte Piazza D’armi, in bello stabile d'epoca proponiamo in VENDITA appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e cantina. Doppia esposizione con due balconi. Affascinanti dettagli d'epoca. L’immobile si presta ad un ammodernamento, permettendo al futuro acquirente una personalizzazione degli ambienti. E’ possibile inoltre acquistare in due box auto all’interno del cortile condominiale ad Euro 30.000 cadauno. La richiesta è di Euro 189.000, 00 Da vedere! Per visionare l'immobile contattaci ai numeri: 011/83.62. 05 - 329/10.33. 324 CASABOUTIQUE S. n. c. Via San Massimo, 49/C Torino Facebook.com/CasaboutiqueImmobiliare Instagram.com/CasaboutiqueImmobiliare
