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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 145.000 € (cod.643b6356)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Gulli nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Studio Torino Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORINO NORD S.A.S.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.680 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Tommaso Gulli) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORINO NORD S.A.S.
Via chiesa della salute 58/e, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Il complesso, costruito intorno agli anni '50, si trova in via Tommaso Gulli, nelle immediate vicinanze di Via Chiesa della salute, che si distingue per la sua comodità di collegamenti e per i numerosi servizi presenti. Il palazzo, composto da quattro piani, si presenta con una facciata in tinta . La casa posta al piano basso gode di un’esposizione doppia e di quattro balconi di pertinenza. L’immobile internamente si sviluppa su una metratura generosa, caratteristica che rende vivibile al meglio ogni singolo vano. Gli spazi interni sono stati completamente ristrutturati, nello specifico è stato posato un pavimento omogeneo su tutta la superficie. La piastrella utilizzata è di forma rettangolare e di colore chiaro, crea un piacevole armonia con le porte interne. Gli infissi in pvc con doppio vetro e il riscaldamento autonomo garantiscono una buona gestione del calore interno. L’accesso avviene dalla porta blindata, la sua apertura è sull’ingresso le cui dimensioni permettono di arredarlo con appositi mobili, è stato dotata dell’impianto dell’aria condizionata. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile, al suo interno vi è la possibilità di inserire una cucina completa e tavolo con sedie, il soggiorno che è un vano a se’ permette di ospitare la famiglia nei momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere, tutte ben squadrate e luminose. A concludere vi sono i doppi servizi, entrambi finestrati, ottimali per le famiglie numerose. Il primo bagno è munito di tutti i sanitari e del box doccia. Il secondo è munito
