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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 135.000 € (cod.643abf3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duino nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.760 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Duino) è pari a
1.355 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Traiano Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vendita Trilocale Ristrutturato – Via Duino 183, Adiacente Corso Traiano In una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla metro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L'appartamento si compone di: Ingresso con tinello e angolo cottura Due camere matrimoniali Un bagno moderno Doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale in tutte le stanze Balcone Cantina Tra le caratteristiche principali: Porta blindata Serrande elettriche Impianti certificati Predisposizione per condizionatore Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile pronto da abitare, situato in una zona ben collegata e tranquilla. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci
