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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Margherita a 1.090.000 € (cod.643818bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Margherita, la richiesta di 1.090.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Comunale di Pecetto nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da elisabetta spallacci) a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2930 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.876 €/m² e
3.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Margherita pressi Strada Comunale di Pecetto) è pari a
2.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino
Torino Strada Comunale di Pecetto a circa 200 mt dal Largo Santa Margherita, all’interno di un complesso residenziale in piccolo condominio composto da 3 unità abitative indipendenti , appartamento libero su 4 lati con giardino privato ( possibilità di recintare completamente la proprietà) e splendido terrazzo panoramico di 172 mq. Disposto su tre livelli. Piano principale, ingresso con armadiate su misura, ampio salone /pranzo con vetrate e uscita sul terrazzo, cucina abitabile, un bagno ospiti. (possibilità dal salone di ricavare la terza camera come da redering) Disimpegno per zona notte con una suite con cabina armadio, bagno privato con doccia/bagno turco Seconda camera, bagno Una camera passante con armadi a scaffali su misura ( uso studio) per accedere alla scala che porta al piano superiore ( la zona al piano superiore è accatastata come locali accessori) parzilamente mansardata composta da ingresso, 2 camere con armadiate su misura, un bagno con vasca e doccia una cameretta di servizio con bagno. ( La cameretta di servizio ha accesso privato anche da una scala adiacente alla cucina) Il tutto illuminato da velux elettrici. Dall’ingresso una scala porta al piano seminterrato , composto da ingresso con armadi su misura, una zona palestra con armadi, ampia lavanderia, una bagno con grande vasca, sauna e doccia. Il tutto circondato da un giardino privato di 2500 mq di cui 1100 mq pianeggianti. Box auto mq 45 con porte basculanti elettriche. Riscaldamento autonomo a pavimento con gas metano per il piano terra. (caldaia condominiale con contatori separati per le tre unità e termostati per la regolazione indipendente) 1° piano riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori ,serrande elettriche, griglie di sicurezza nelle porte che accedono all’esterno elettriche .Porta blindata , sistema di allarme, irrigazione automatica. Spese condominiali circa 4800,00 euro annue Richiesta Euro 1090,000,00 Trattabili Disponibile subito. In collaborazione con House & Living
