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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 65.000 € (cod.6436a842)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Lorenzini nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.675 €/m²) e per bivani (da 925 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Carlo Lorenzini) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cortile con cucina abitabile
Lo stabile di cinque piani in paramano è situato in Via Lorenzini nei pressi di Via Roccavione. La zona è comoda per raggiungere numerose attività commerciali di vario genere e diverse fermate di mezzi pubblici. A due passi si trova la scuola Media statale U. Saba. Anche le tangenziali non sono distanti. Dalla porta si accede all'ingresso living su cucina abitabile che affaccia dal lato del cortile attraverso un balcone sfruttabile in lunghezza in cui sono presenti gli attacchi per la lavatrice. Nell'ingresso è possibile collocare anche un comodo divano. L'ampia camera da letto espone sulla via con finestra. Il bagno è completo di sanitari e box doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed espone su due arie. La pavimentazione in ceramica è presente in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno. Gli infissi in alluminio hanno i doppi vetri. Le porte interne in legno sono state sostituite. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole installate. A completare il tutto vi è una cantina di proprietà situata al piano cantine ed un posto auto incluso nel prezzo
