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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 109.000 € (cod.643573f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Buniva nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.495 €/m²) e per bivani (da 1.775 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Michele Buniva) è pari a
2.535 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITYCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
109.000 - Vanchiglia - Via Buniva - nei pressi del Campus Einaudi e di Palazzo Nuovo e in una zona ben servita di mezzi e attività commerciali proponiamo la vendita di un bilocale soppalcato in buone condizioni così composto: ingresso su cucina abitabile, una camera da letto e un bagno - L'immobile si presenta completamente arredato - Ottimo da investimento - Sito al piano terra di una palazzina del 1900 di quattro piani - Riscaldamento autonomo - Complessivi mq 47 cca - Rif: GA13 - Vuoi valutare il tuo immobile? Consulta il nostro sito e ricevi la tua valutazione online entro 24 ore in modo facile e gratuito
