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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 800.000 € (cod.64355f3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2721 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giulio S.A.S.- Affiliato Tecnoret
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto edificio storico
Referente immobile: Fabio Infede 331.4332032 - home2.mediazione@gmail.com. Eleganza storica nel cuore della città. All’interno di uno splendido palazzo storico di fine Ottocento, perfettamente conservato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano. La facciata, impreziosita da dettagli architettonici originali dell’epoca, racconta la storia e il prestigio di un’epoca passata, offrendo un colpo d’occhio di rara bellezza. L’interno dell’abitazione è un perfetto connubio tra eleganza classica e comfort: ambienti ampi e luminosi, soffitti alti e finiture d’epoca sapientemente mantenute. I pavimenti in parquet e marmo conferiscono calore e raffinatezza a ogni ambiente. La proprietà si compone di sei camere da letto, un grande salone con annessa sala da pranzo ideale per momenti conviviali, una cucina funzionale, oltre a un’ampia sala da bagno dotata di tutti i servizi. La distribuzione degli ambienti è regolare e l'immobile può essere distribuito secondo le proprie esigenze familiari od oppure idoneo come studio professionale associato. Un immobile raro, perfetto per chi cerca spazio, charme e storia in una posizione strategica della città. Sono presenti due cantine ed un box auto singolo nelle immediate vicinanze al civico 32 con richiesta di euro 35.000,00. Le gestione ordinaria dell'abitazione ammonta ad euro 1.800,00 circa, la quota fissa del riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento) euro 900,00 circa oltre il consumo (+ 1.500,00/1.800,00 circa) e le ordinarie del box ammontano a circa 200,00 euro annui. Recentemente sono stati effettuati lavori straordinarie di ripristino della copertura. Hai un immobile di proprietà? Richiedici una consulenza ti daremo una valutazione gratuita. Ci trovi anche su Facebook all’indirizzo www.facebook.com/hometorino, su IG @home2_mediazione_torino e sul sito www.hometorino.com
