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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Filadelfia a 185.000 € (cod.644fd712)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Filadelfia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Albenga nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filadelfia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filadelfia pressi Via Albenga) è pari a
1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Filadelfia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
Nel comune di Torino, precisamente in zona Borgo Filadelfia, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, impianto di condizionamento e tende da sole estive. Completano la proprietà un grazioso terrazzino, un balcone e la cantina di proprietà. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà a Torino Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Ampia metratura 2. Terrazzino 3. Tripla esposizione 4. Comodo ai principali servizi. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
