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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 110.000 € (cod.64333e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Errico Giachino nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.680 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Errico Giachino) è pari a
1.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Da Privato. VIA ERRICO GIACHINO-Borgo Vittoria Proponiamo in vendita splendido quadrilocale in buono stato in zona comoda a tutti i servizi e ai mezzi diretti verso il centro citta L'appartamento e cosi composto: ingresso su salone, due ampie camere da letto, due bagni, cucina spaziosa e grande ripostiglio. L'immobile e inoltre dotato di impianto di aria condizionata, seramenti in legno che si trovano in ottime condizioni, impianto di allarme e riscaldamento autonomo. Metratura interesante addata ad una famiglia. L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore
