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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 220.000 € (cod.63e48b5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Boston nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Torino Case) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Boston) è pari a
2.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
In zona Santa Rita proponiamo in vendita trilocale completamente e finemente ristrutturato in tutte le sue parti. L'appartamento è al secondo piano con il servizio dell'ascensore ed è composto da ingresso living su zona giorno con cucina lineare a vista, camera da letto matrimoniale e seconda camera di generose dimensioni, anti - bagno e bagno con box doccia e finestra e un vano ripostiglio/lavanderia. La soluzione è completata da un ampio balcone verandato con una bellissima vista sul parco Rignon e dalla cantina, molto spaziosa, al piano interrato. L'immobile è sito in un complesso ove è presente un cortile condominiale, dove ogni famiglia può parcheggiare internamente un'autovettura, è presente uno spazio condominiale dove poter lasciare le bici. Il condominio è curato in tutte le sue parti con particolar riguardo alla sicurezza con la presenza della portineria. Sono presenti le certificazioni dell'impiantistica idraulica ed elettrica
