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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 69.000 € (cod.646e98e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Donato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIA SAN DONATO Nell'ex Mulino Feyles trasformato da un prestigioso studio di Architetti in lofts e unità abitative proponiamo appartamento di circa 45 mq. composto da: ingresso living su angolo cottura, ampia zona giorno/notte, disimpegno e bagno. Il design all'interno dell'immobile è in stile industriale come il parquet e le putrelle a vista che creano un ambiente unico nel suo genere. L'immobile attualmente è LOCATO ad un professionista che utilizza l'immobile come studio. Canone locazione: Euro 3.600/anno. Scadenza contratto : 2028. Riscaldamento autonomo. Porta blindata. Videocitofono. Predisposizione aria condizionata. Spese condominiali Euro 500,00/anno. Per informazioni rivolgersi a Gabetti agenzia CENTROPO 011.836116 Le informazioni contenute nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI GRATUITE E RISERVATE FEDELI ALLE CONDIZIONI DI MERCATO! MONETY: SERVIZIO DI MUTUI E SOLUZIONI FINANZIARIE SU MISURA IN AGENZIA
