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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 238.000 € (cod.643164a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare optimus s.a.s.) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare optimus s.a.s.
Via piobesi 5, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con cucina abitabile con terrazza con giardino
LIBERO A FINE NOVEMBRE 2026 Negli interni di Via Onorato Vigliani, quadrilocale con doppi servizi in contesto decoroso e signorile con servizio di portineria, videocitofono e giardino condominiale. L'immobile, posto a un piano medio, è stato completamente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, con il soggiorno accessibile tramite un'apertura più ampia, due camere da letto (una matrimoniale e una un po' più piccola) una grande cucina abitabile e i doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia di 3/4 persone. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: due balconi e un ampio terrazzo offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Uno dei balconi e il terrazzo sono dotati di tenda veranda per sfruttare gli ambienti anche nelle stagioni fresche. Inoltre nel balcone interno cortile è stato creato un angolo lavanderia con un pratico lavabo. Completano la proprietà la cantina e la soffitta di pertinenza
