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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 69.000 € (cod.6430dce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.680 €/m²) e per bivani (da 910 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Francesco Baracca) è pari a
1.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
IMMOBILIARE FIDES propone in vendita bilocale al piano rialzato in zona Borgo Vittoria. Lo stabile è in buone condizioni. L'appartamento è composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto e servizio. La zona giorno è arieggiata da un balcone con affaccio sull'interno cortile, la zona notte affaccia lato strada tramite finestra. Il servizio è dotato di punto luce. Gli infissi sono tutti in doppio vetro e pvc, l'esposizione è doppia, il riscaldamento centralizzato con le termo valvole. Completa la proprietà un vano ad uso cantina al piano interrato. L'immobile è attualmente locato con un contratto transitorio con scadenza a settembre 2026. Il canone annuo della locazione e' pari ad Euro 6.000,00. L'immobile e' stato locato parzialmente arredato di blocco cucina con frigo e lavatrice. OTTIMO AD USO INVESTIMENTO. Per visionare l'immobile contattaci ai seguenti numeri tel. 011 428.2544 / cell. 388 787.8270 e fissa un appuntamento, oppure passa a trovarci in via Paolo Sacchi 32. Siamo a vostra disposizione nei seguenti orari dal LUNEDI al VENERDI 9 - 12:30, 15 - 19:30
